Charmant chalet 4 saisons meublé, rénové et équipé directement en bordure du Lac Libby (51 pieds linéaires), lac écologique. Il est complété par 2 bâtiments, une remise et une maisonnée, le tout bordé par un petit ruisseau. De plus Valeur ajoutée: location à court terme permise par la ville de Saint-Étienne de Bolton.
Propriété de 2 chambres, 2 salles de bain rénovées avec plancher radiant au rdc, laveuse et sécheuse, un 3e lit escamotable se situe au sous-sol, un lit enfant, ainsi qu'une table de billard. Plancher de bois en pin rouge au rdc, plancher flottant à l'étage, plancher de béton au sous-sol. 2 stationnements disponibles.
Terrasse chauffée avec foyer extérieur, table patio et 2 balcons pour agrémenter vos soirées d'été, de regarder les activités sur le lac et les couchers de soleil !
Terrain de 40 378 pieds carrés (43 mètres x 83 mètres, irréguliers), ajout de 30 pieds de nouvelles passerelles en 2024 pour une dimension totale de 48 pieds de long x 1 mètre afin d'accéder au lac. Petit pont qui traverse le ruisseau. Ce chalet est serein et douillet, quelles que soient les saisons.
Le cabanon est sur 2 étages pour du rangement et est éclairé. La maisonnée, meublée, éclairée et chauffée, peut accommoder vos invités.
Améliorations depuis 2010, nouvelle fondation, plomberie et électricité refaites en grande partie, système septique refait en 2007 et nettoyée en 2021, avec contrat entretien annuel, adoucisseur eau changée en 2023, gravier sur allées de stationnement 2023, extension de la passerelle en 2024, et encore plus !
Certificat de localisation 2022.
Vente sans garantie légale.
Inclusions: set cuisine, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, chaudrons, vaisselles, ustensiles, fauteuils au salon, tv (2), literie, stores rideaux, set chambres (2), laveuse, sécheuse, table patio, chaufferette murale, divan et fauteuils en rotin, abri sur la terrasse, kayak, planche à pagaie, foyer extérieur, table de billard, etc.
Exclusions: canot, poissons empaillés, bibelot personnel, tableau, lit simple dans la maisonnée, aspirateur, chaise berçante, lampes de chevet, tapis de perse, etc.
